Hyvä Osuudenomistaja,

eQ Rahastoyhtiö Oy:n hallitus on päättänyt 26.2.2026 kaikkien avoimien eQ Rahastojen sääntömuutoksista. Säännöt on lähetetty Finanssivalvonnalle tiedoksi ja se on hyväksynyt sijoitusrahastojen uudet säännöt 12.3.2026. Uudet säännöt tulevat voimaan 16.4.2026. Muutosten hyväksyminen ei edellytä osuudenomistajilta mitään toimenpiteitä.

Sääntömuutoksella toteutetaan 16.4.2026 voimaan tulevan EU-sääntelyn vaatimus, joka perustuu vaihtoehtoisten sijoitusrahastojen hoitajia koskevaan AIFMD-direktiiviin (Alternative Investment Fund Managers Directive) sekä sijoitusrahastoja koskevaan UCITS-direktiiviin (Undertakings for Collective Investment in Transferable Securities). Sääntelyn mukaan jokaisella avoimella rahastolla tulee olla käytössään vähintään kaksi lainsäädännössä määriteltyä maksuvalmiuden hoidon keinoa.

Muutoksella täydennetään rahastojen sääntöjä näiden keinojen osalta. Tavoitteena on vahvistaa rahastojen kykyä toimia myös poikkeuksellisissa markkinaolosuhteissa ja varmistaa, että kaikkia sijoittajia kohdellaan tasapuolisesti. Samalla sääntöihin on tehty muita teknisluonteisia muutoksia.

Seuraavassa on kuvattu keskeisimmät muutokset:

eQ osake- ja korkorahastot

Rahaston sääntöihin otetaan uusina maksuvalmiuden hoidon keinoina mahdollisuus lunastusten rajoittamiseen sekä diluutiosuojamaksuun.

Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt ja eQ Yhteiskuntakiinteistöt

Kiinteistörahastojen sääntöihin otetaan uusina maksuvalmiuden hoidon keinoina mahdollisuus lunastusten ilmoitusajan pidentämiseen ja diluutiosuojamaksuun. Jatkossakin maksuvalmiuskeinona on myös lunastusten siirtyminen, jos varat lunastuksen toteuttamiseksi on hankittava myymällä rahaston omaisuutta eikä tämä ole onnistunut ennen lunastuspäivää.

eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahaston ruotsin- ja englanninkielinen nimi on jatkossa eQ Social Infrastructure.  Varojen sijoittamista koskevaa kohtaa on yksinkertaistettu kattamaan hoiva-, terveys, koulutus- ja julkiset palvelut sekä yleisesti sosiaali-infrastruktuuriin luokitellut kiinteistöt. Molemmat kiinteistörahastot voivat sijoittaa jatkossa myös kiinteistötoimintaa harjoittavien yhtiöiden osuuksiin.

Kaikki rahastot

Kaikista avoimista rahastoista on poistettu mahdollisuus, jossa rahasto-osuudet voidaan vaihtoehtoisesti lunastaa antamalla lunastushintaa vastaava määrä rahaston sijoituskohteita (apporttilunastus).

Maksuvalmiuden hoidon keinoja sovelletaan ottaen huomioon rahaston kulloinenkin tilanne, markkinaolosuhteet sekä sijoittajien tasapuolinen kohtelu. Keinojen käyttö voi johtaa siihen, että lunastus toteutuu myöhemmin kuin pyydettynä ajankohtana, osittain tai korotetuin kustannuksin. Poikkeuksellisissa markkinatilanteissa rahaston merkinnät ja lunastukset voidaan keskeyttää kokonaan tai erikseen eroteltujen varojen osalta. Tarkemmat yksityiskohdat maksuvalmiuden hoidon keinoista on kuvattu rahastojen yhteisissä säännöissä ja rahastoesitteissä.

Nykyiset ja uudet säännöt ovat saatavissa osoitteesta www.eQ.fi rahaston rahastokohtaiselta sivulta sekä erikseen pyydettäessä myös rahastoesitteet, avaintietoasiakirjat ja kestävyystiedot -lomakkeet eQ Rahastoyhtiö Oy:stä, Aleksanterinkatu 19, 00100 Helsinki tai puhelimitse eQ Asiakaspalvelusta 09-6817 8700 (9-16).

Jos sinulla herää kysymyksiä niin olethan meihin yhteydessä, joko asiakaspalveluumme tai omaan yhteyshenkilöösi. Annamme mielellämme lisätietoja ja kerromme muutoksista tarkemmin.

eQ Asiakaspalvelu: asiakaspalvelu(at)eq.fi, puh. 09-6817 8700.

Ystävällisin terveisin,

eQ Rahastoyhtiö Oy

eQ Liikekiinteistöt säännöt 16.4.2026 alkaen

eQ Yhteiskuntakiinteistöt säännöt 16.4.2026 alkaen